【经典散文】近水楼台(第五篇) 近水楼台先得月

爱吃的肥肥

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2017-11-13 | 阅读:手机版

   
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2000年后,随着房价迅速飙升,国家机关和事业单位及垄断行业的福利分房先后被叫停,但一种变通方式很快产生即合资买房,但这仅限于本部门的干部职工或上下级对口单位职工。如四、五万的地段,只需一、二万,一、二万的则仅需几千元就能获得完全产权。许多住房宽裕的干部、职工经过几年停售期后,将之抛入房产市场便可获得数十万甚至百万的利润。还有国家为解决拆迁户建的经济适用房,会以远低于市场的价格出售,但也有相当一部份通过种种途径被那些较富有群体获得,随后抛出获利,即便不抛售的也会因房价疯涨成为快富者。

一些地区的政府机关或公检法、交通、能源垄断部门的合资建房甚至高达四、五百平米,而且装修豪华,每家或许还有相当面积的私家花园。事发后除去极少数几个涉案者的别墅被收回,大多数的领导班子成员的房产都不过是象征性的再罚点款也就罢了。因为成片成片的高档建筑群不可能商用,更不可能成为供百性居住的商品房和廉租房,何况中国的各级领导尚且还有职称,级别所允许的住房标准和福利待遇呢!

而这所有高标准的优厚福利和高规格住房特权,如果只对解放前那些出生入死的功勋人员还情有可原,但若普惠到所有当过共产党内和政府的所有领导人,甚至一些垄断行业的普通工作人员就真难以服众了,这也是民主国家垢病与民主社会所不齿的体制弊端。

中国的房地产商大多具有官方背景,许多大公司的第一桶金大都是在获得大量低价土地资源后,坐等升值或倒买倒卖获得的暴利。近几年随着央企、国企等大型房企的强势推进,许多私有房地产商不得不以退为进,或转在中小城市觅空间,或在其它欠发达国家寻商机,或索性移民国外作寓公,这也是如今富人名人出国热的原因之一。而这些人的退出,也等于给了有官方背景的房地产商更大的地域和获利空间。

而在城市改造和重点工程拆迁中,由于拆迁方获利与被拆迁方获利之间相差悬殊,特别是高速公路、铁路及南水北调等工程,给负责拆迁的人员极大的贪腐空间,才因此造成挺而走险以至锒当入狱者络绎不绝。因为同样的拆迁条件所给与的经济补偿差别巨大,使得相当的一部分工作人员甚至不惜雇用或勾结。有黑社会背景的人威挟、恐吓被拆迁人,将相当一部分补偿款占为己有从而瞬间暴富。

(待续)

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